文化创意 盘活沉睡老厂房

珠冠巷81号文创园一期项目于2018年底对外营业，业态涉及教育培训、室内体育、办公、餐饮等系列项目，院子里配套停车场和新能源汽车充电桩。据市轨道交通资产管理公司有关人员介绍，一期项目引进温州故事文化创意公司负责厂区改造提升和“退二进三”运营管理，目前运营态势良好。

“此次有机更新项目化解诸多历史遗留问题，积累不少经营管理经验，取得显著的社会效益和经济效益。”市轨道交通资产管理公司有关负责人表示，通过文化创意盘活闲置老厂房，是全面实现“降闲提效”和保值增值的国有资产管理目标的有益尝试。

记者注意到，文化创意盘活闲置老厂房的例子在我市并不鲜见。曾经的温州面粉厂厂房摇身变成米房CEI文创园，集吃喝玩乐于一体，吸引了众多网红前来打卡。温州渔业机械厂的老厂区打造成“花园1956”文化创意园，将半个世纪前的工业辉煌与新潮、智慧的创意元素进行有机融合，获得好评不断。目前，东屿电厂正在进行有机更新，将进行塘河码头建设与滨水公园改造提升，这个项目同样受到社会各界的广泛关注。

按区位打造直播带货基地

绕过水吧，记者来到三楼，一群年轻人已经在房间里开始办公。

据介绍，文创园二期已经与温州隽杉贸易有限公司签订协议，该公司主要代理国内外的服装、鞋帽、包包、饰品等，将入驻10年。三楼是该公司的电商办公区，他们将在这里开展淘宝等线上业务。“我们将充分利用文创园的资源，一楼门店会引入设计师品牌进行展示、销售，同时做强线上业务，将文创园打造成直播带货基地。”该公司电商部主管陈朦依说。

“文创园二期的设计非常适合服装走秀、拍照等，未来我们还会将其打造成网红基地，吸引网红入驻、打卡。”王晨说。

为什么不像其他文创园一样引入餐饮等能快速聚集人气的业态呢？温州市轨道交通资产管理公司有关负责人介绍说，这与它所处的区位有关，这里的巷子比较窄，大车进不去，小车没地方停，所以，他们把招商业态定位为线上直播销售、买手店等。

文创园二期整体布置预计在半个月内完成，届时将正式对外开放，市民可以到这里打卡、休憩。

=======================

   中国e直播带货供应链金融13306003307(V同），
一件代发共享云仓：主播减去了自己先采购囤货的问题，可以无压力的开播卖货。主播只要选定生厂商的抖音小店产品链接或快手小店产品链接，在自己直播间上了链接就可以卖，卖完由厂家小店订单结算，厂家网店直接收款；直播带货主播直接分佣金；MCN机构直接分管理费。

     中国E直播带货供应链机构协调厂家按规则48小时内一件代发！